重庆公布08住房建设计划 廉租房、经适房占9.4%

　　1月31日，重庆市国土房管局公布了《重庆市2008年度住房建设计划》（下称《计划》）。《计划》首先回顾了2007年全市住房建设情况，之后对2008年做了详细规划。在2008年的全年计划中，拟新建住房建筑总面积达到2499.01万平米，其中廉租房、经济适用房等政府保障性住房面积为235.92万平米，约占总面积的9.4%。

　　2007年：重庆房地产市场总体平稳健康

　　根据国土房管局数据，2007年，重庆市从总量、结构、价格、秩序四方面加大了房地产调控力度，整个市场得到了有效规范。去年全年，全市住宅施工面积8179.29万平方米，同比增长22.90％，占全市房屋施工面积总量的77.30%；其中住宅新开工面积2903.82万平方米，同比增长33.40％；住宅竣工面积1769.19万平方米，同比增长4.10％。

　　在廉租房、经济适用房等保障性住房方面，截至2007年底，全市累计投入保障资金约4.58亿元，累计对3.72万户城镇低保住房困难家庭实施了廉租住房保障，其中实物配租5115户，发放租金补贴10003户，实施租金核减5266户，通过旧城拆迁改造安置实施保障16816户。从2004年到2007年间，全市共竣工经济适用住房480.61多万平方米，完成投资近85.69亿元，解决了约6万户低收入家庭的住房困难问题。

　　2008：商品房供应严守“9070”

　　2008年，重庆市住房建设计划呈现出两个特点，一是继续加大对廉租房、经济适用房等保障性住房的投入比例；二是对商品房建设严守国家“9070”规定，保证合理的住房结构。

　　在《计划》中，2008年廉租房、经济适用房的建设面积达到总体面积的9.4%，重点在江北、沙坪坝、渝北、北碚区四区。其中廉租房以大渡口区、九龙坡区为主力。

　　此外，《计划》对商品房建设的调控并未放松。第十一条“住房结构”中明确规定，全市拟开工建设住房中，套型建筑面积90平方米以下住房面积1787.16万平方米，占开发建设总面积的71.51%；廉租住房、经济适用住房以及中低价位、中小套型普通商品住房的土地供应783.84公顷，占居住用地供应总量的66.74%。

　　为确保政府保障性住房资金落实，保证保障性住房建设计划的完成，市国土房管局在《计划》中规定，切实落实土地出让净收益、住房公积金增值收益、财政预算等资金的投入，积极争取中央财政支持，社会捐赠及其他方式资金的筹集，加大投入力度。（朱彦）

　　来源：焦点重庆房地产网